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工商時報【方明╱台免出門北報導】

進入第4季傳統旺季,礙於房市超值推薦寒冬未退,市況旺季不旺,國內各大房仲業者統計旗下門市11月交易狀況,全台交易量能僅較上月小增0.2%~8%,預料今年底恐難出現往年旺季爆量的激情表現。

信義房屋統計旗下直營門市,11月全台房市交易量較10月增加約8%,但雙北市人氣明顯回溫,北市交易量月增28.8%,平均房價拉升至65.2萬,較10月的60.2萬元現明顯上揚;新北市交易量月增約17%與去年同期相當,平均房價變化不大,維持在每坪33.1萬元。

桃園市交易量月減約15%;台中市11月交易量大致和10月相當,且年增幅度接近1成;至於高雄市交易量月增25%,增幅僅次於台北市,大致和去年同期相當。

信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,雙北市11月房市量能回溫,主因北市房價已領先下修,加上近期政策不再強力調控房市,購屋意願增加,尤其是北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。曾敬德認為,現階段民眾沒有不買會更貴的急迫感,購屋時會精挑細選,因此年底前旺季表現應屬於「文火」,不易出現爆量的激情演出。

永慶房產集團統計,11月全台交易量較10月小幅增加2%,其中,北市月增1%、新北持平、桃園增4%、台中成長6%、台南增加2%、高雄則增長6%。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,雙北市房價修正幅度已超過1成,房價有感修正,加上破盤個案消息頻傳,讓屋主心態鬆動,讓價意願增加,部分買方也開始認同價格,延續這樣的氛圍,讓11月交易量小幅增加。

此外,高總價產品交易量也有回溫跡象,不少高總價屋主在地價稅、房屋稅成本攀升下,售屋心態軟化,願意讓價出售,而不少買方看屋已有半年,甚至一年,在房價已有明顯跌幅下,買方購屋態度轉為積極,顯示只要是好產品、好地段仍不寂寞。

住商機構統計11月整體交易量較上月小增1.3%,其中,網友開箱介紹台中量增17.1%、台南量增10.2%,北台灣則出現量縮,北市月減4.3%、新北量縮10.7%、桃園月減6.4%。

台灣房屋統計內部成交行情,11月房市整體平均交易量微增0.2%,其中台南月增3.1%、高雄量增2.3%、台中小增1.3%、新北小增1.2%,北市則微跌0.2%。

第三屆環花東超馬賽十一月二十七日於台東池上牧野度假村熱烈展開,六十餘名來自世界各地的超馬愛好者展開為期六天、總距離三三三公里的艱困超馬賽程。

這場備受矚目的超馬賽,最主要目的是提升國內「多日超馬賽」的水準,並藉這個機會將花東縱谷、海岸線的絕佳美景介紹給跑友,沿途自池上鄉出發,經過瑞穗、壽豐、豐濱及台東長濱、成功、台東市等,沿途青山綠水、鳥語花香,既可欣賞翠綠山巒、田野風光,也有壯闊海景一覽無遺。

昨(二)日成績出爐,經過連續六天的競逐,吳念湘以連續六天冠軍、總成績三十小時十五分三十二秒奪下總冠軍寶座(見圖)。蘆竹慢跑協會呂美瑤也以連續六次單站冠軍、總時數三十六小時二十九分三十七秒之姿獲得女子組總冠軍榮銜。比賽在男子組部分競爭頗為激烈,來自新加坡的楊俊杰及台灣科技業工程師江伯盛則分別取得二、三名;目前任職於台積電工程師黃淑禎、瑜珈老師葉菁菁表現可圈可點,也以優異成績分居女子組二、三名。

理事長傅祺育表示,競賽期間,因為時間長距離遠,以致對選手形成相當大的壓力,尤其出發首日碰上較大雨勢、氣溫很低,很多選手都咬著牙硬撐過去;第三天距離高達六十三公里,並且要經過跳浪隧道、牛山,對於選手配速與應變都是極大的考驗。

謝智龍在前一屆賽事中慶祝個人百馬,今年依舊選擇環花東賽挑戰二百馬,並且順利完成,獲得所有跑友熱情的鼓舞與掌聲。

汪仁傑平常就愛「打赤腳」運動,這回在環花東賽中連續六天以赤腳跑步,而且成績屬於前段班,這種堅毅精神十分令人敬佩!具備中醫背景的陳信安,原本也打算赤腳參賽,但是為了帶領初次參加的同鄉新進邱櫟萱,刻意穿回跑鞋,以「提攜後進、照顧鄉親」的心情,全程牽引著櫟萱一步一腳印完賽,成為超馬場上一段奇特的父女情緣,而所有跑友及沿線的山海景觀則成了最佳歷史見證。

下面附上一則新聞讓大家了本季熱推解時特價

彰化縣境內一年來至少辦過五場馬拉松賽,場面一場比一場浩大;昨(二十九)日縣議會進行定期大會卻有議員質疑,參加者得繳交千元不等報名費,主辦單位所得龐大,經紀公司卻從國外引進「職業參賽者」爭搶獎金,要求縣府別再編列大筆經費補助,以免讓全民運動變了調。

慢跑與馬拉松賽,幾乎已成全民運動,彰化縣一年來結合跑水節、行銷田中米倉、員林、鹿港與彰化市,至少已舉辦六場以上超級馬拉松賽,每場都吸引四、五千,甚至萬人以上前來參加,縣議員涂淑媚表示,雖大為讚賞行銷活動相當成功,卻也接獲民眾陳情表示,縣府已編列大筆經費補助主辦單位,參加者卻還得繳交一千元不等報名費,似乎太過商業化。

涂淑媚議員更質疑,主辦單位所得龐大,縣府應建立稽核超馬所得與相對支出機制,再考量是否繼續補助,更發現有經紀公司,涉嫌美其名讓彰化超馬國際化,卻從國外引進「職業參賽者」來爭搶獎金,似乎讓提倡「全民運動」變了調!

縣府教育處長林明裕,對於議員們的質疑也有所認同表示,往後將會嚴加斟酌超級馬拉松賽的整體財務流向,以及嚴謹訂定頒發獎金制度。

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