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（中央社記者韋樞台北14日電）台北市區內工業用地稀有，車商很難在區內新設服務點，新北第一圈的維修展售中心聚落非常重要，其中15家車商設點的中和區形成戰區，國都汽車9月才砸新台幣近5億元買下600坪地建廠。
新北市第一圈的中和、新莊、汐止、蘆洲、新店等地有許多廠商進駐，其中最密集的產業聚集地，當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區，堪稱內湖之外汽車業第二重量級戰區。
信義全球資產經理王維宏分析，中和區的汽車產業主要沿著中正路（台64線）兩側設立，也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點，國都汽車今年9月花費新台幣4.96億元購入的土地位在健康路上。
王維宏指出，15家在中和設點的汽車品牌中，有13家都同時設有展售中心及維修據點，使得中和成為汽車業重量級聚集區域。
但在品牌區分上，內湖匯集跑車、頂級品牌如保時捷、賓利、藍寶堅尼，中和區則以中階品牌較多。
觀察實價登錄中和區健康段交易規模30坪以上工業區快速到貨網拍 土地行情，102年11月每坪成交價為33萬元，到103年3月來到55.5萬元、104年60萬以上，今年 2筆交易已站穩每坪80萬元水準，3年內工業區土地價格翻倍。
王維宏分析，中和區工業地供不應求翻漲，這次國都汽車購買的600坪土地，換算每坪單價約83.3萬元，符合區域行情；這筆交易是國都汽車去年2月買下蘆洲602坪乙種工業區土地後，再次購地，當時成交價每坪約71.2萬元，蘆洲不及中和一級戰區搶手。
王維宏說，由於汽車保修廠設立有用地限制，用地面積也較大，除了各家汽車廠商必爭的內湖據點，台北市南港、北投、濱江街等地也趨於飽和，在適合的土地不易尋得下，新北第一圈據點的重要性提升；中和區人口稠密，可就近服務鄰近的板橋區及永和區的費者，因此成為汽車展售及維修中心的重要聚集地。1051114
工商時報【吳姿瑩╱台北報導】
上市櫃公司第3季財報陸續揭曉，在近期台股劇烈修正中，基本面成為股價堅實支撐，部分績優、股價估值不高的個股，在亂局中反倒吸引法人眼光，統計13檔包括美律、長虹、譜瑞-KY等第3季EPS在2元附近的資優生，都獲得法人強力買進，是現階段進可攻退可守的優質標的。
法人指出，美國總統大選底定後，國際股市走勢分歧，台股也呈現上漲、下跌都在百點以上的劇烈波動，甚至高獲利股如大立光、可成、樺漢、台積電等都成為外資賣超的重災區，第3季EPS公布反倒成為利多出盡的修正點，因此建議布局EPS表現優異，但股價位於「價值區」的個股。
上述13檔個股中，美律、長虹、台化、瑞儀到利勤等11檔，第3季EPS都在2元以上，並獲得三大法人一周內買超10,169～143張不等；另外，台塑、中磊第3季EPS也有1.79元、1.73元水準，而且今年來逐季成長至單季最高，股價位階也在合理區間，同樣獲得法人青睞。
國泰證期顧問協理簡伯儀表示，「漲時重勢、跌時重質」，台股近期亂流有較大修正者，多是本益比偏高及先前有作夢題材的個股，在第3季財報公布後，反倒是本益比、個股位階在合理區間的個股，成為近日台股下跌時「重質」的資金避風港。
統一投顧董事長黎方國表示，多檔塑化族群因近期報價上漲，不僅第3季獲利優異，展望第4季也持續受惠旺季效益，可望有優於第3季的營運表現，後市值得期待。
黎方國也指出，美國準總統川普表示加強當地基礎建設，使得近期原物料股如塑化、鋼鐵族群出現強漲。再者，經由美國股市活絡，也有利資金溢出流向房市，因此受惠美國建設的概念股，搭配第3季財報優異者，可望成為三大法人買進的目標。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者程啟峰高雄13日電）12所高雄市大學校友會聯合成立的「台灣．雄大會」今天傍晚舉行成立大會，12所大學校友及各界嘉賓齊聚見證，展現全國最大校友會氣勢。
這12所大學校友會包含國立及私立大學各6所，分別是中山大學校友會總會、高雄市文藻外語大學校友會、正修科技大學校友會、高苑科技大學校友會、高雄大學校友會、高雄師範大學校友會、高雄海洋科技大學校友會、高雄第一科技大學校友會、高雄餐旅大學校友會全國總會、高雄醫學大學校友會、義守大學校友會、輔英科技大學校友會總會。
雄大會由高雄醫學大學校友會名譽理事長黃壽雄與高雄第一科技大學校友會理事長陳昭男聯手催生，歷經1年籌備，獲得這12所大學校友會的認同，並票選陳昭男擔任首任理事長，中山大學校友總會理事長鄭再興與高雄大學校友會理事長李榮福分任副理事長，另聘12所大學校長為首席顧問，作為該會最高諮詢單位。
陳昭男表示，雄大會將建構各大學校友會互動平台，以凝聚校友向心力、提攜後輩校友及協助各校校務永續發展，期能促進各大學間資源共享，提供不同領域校友事業互助及支援，並投入社會服務，為城市發展戮力以赴。
成立大會上12所學校校友會攜手分工大會事宜，包括輔英科技大學親善大使團負責貴賓接待；正修科技大學與中山大學負責舞台主持；文藻外語大學提供表演節目；義守大學負責活動攝、錄影等，不僅展現12所成員學校的特色與專業，也彰顯共創「雄大會」新紀元決心。1051113
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